Mesdames et Messieurs du Conseil Syndical,
1°) - Je vous remercie pour votre réponse, mais je reste malgré tout très étonné de votre méconnaissance du dossier concernant les toitures du NBBC.
J’ose croire et j’espère que vous avez lu le devis concerné avant de le signer, tout de même.
En effet, la somme de 5000€ que vous annoncez est en réalité de 19585€, (total des postes 2+3) ce n’est pas tout à fait la même chose ! (voir devis MULTI-TOITURE en PJ ci dessous).
La somme de 5000€ (4500€ exactement) a été attribuée pour faire une petite révision de toiture sur l’anse 1, un peu de silicone, 2 ou 3 vis et c’est tout.
C’est vrai que ce devis est moins élevé que le mien mais pas autant que vous l’avez mentionné !
En vous lisant, j’ai vraiment eu l’impression de passer pour un voleur ! Et ça, je n’aime pas bien.
Vos propos sont diffamatoires Mesdames et Messieurs les conseillers syndicaux!
2°)- Pour les travaux, votre rôle en tant que syndic de copropriété est de vous assurer que la compagnie titulaire du marché est bien à jour de :
1- Cotisations, congés payés, charges sociales , Impôts …
2- Contrats de travail des salariés + visite médicale à jour.
3- TGCA
4- Patente
De même que si l’entreprise emploie des sous-traitants, les règles s’appliqueront de la même manière à ces derniers. ( je veillerai à ce que ce soit le cas, pour une concurrence loyale)
C’est une très bonne solution pour lutter contre le travail dissimulé sur notre ile !
L’entreprise devra vous fournir un P.P.S.P.S, (Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la santé) relatif aux travaux qui seront réalisés.
J’espère que vous l’avez fait et que vous pourrez afficher tout cela de manière transparente sur votre blog.
En ce qui concerne les commandes, il me semble que vous vous êtes fait largement baladés par l’entreprise.
J’ai pris contact avec le fabricant des tôles aluminium (Aluform), je vous invite à lire sa réponse à la question posée si elle était fermée en Juillet ou Aout : NON, l’entreprise fournissant les tôles n’était pas fermée, contrairement à vos écrits sur ce blog du 14/10/2012 !
1- Le syndic à bien fait son boulot mais l’entreprise à pris par-dessus l’épaule notre espoir de voir se réaliser dans les meilleurs délais nos toitures. Et là, cela émet un doute quant au sérieux de cette compagnie.
2- Je ne comprends pas bien la motivation du conseil syndical de toujours choisir cette entreprise depuis 2004 ! Je me pose beaucoup de questions ?
3- Quant aux terrasses, comment comptez-vous procéder ? Y aura t-il un règlement de consultation avec une ouverture des plis devant le conseil syndical et des observateurs indépendants?
Si c’est de la même façon que pour le changement des tirefonds, c'est-à-dire me faire comprendre l’intérêt de travailler avec des entreprises proches de Mme PELLETIER, je dis NON.
Je ne suis pas preneur de tels agissements.
Enfin, je me targue et me targuerai à volonté de parler et de répondre autant que je le souhaite, car j’estime qu'en tant que locataire, mon loyer contribue aux paiements des différentes charges supportées par mon propriétaire et payées à la copropriété.
Et pour finir, si mon premier courrier était, comme vous le dites adressé à Mme PELLETIER, pourquoi est-ce le conseil syndical qui répond à sa place ? Pourquoi n’est-ce pas Mme PELLETIER directement en tant que responsable du syndic ? (ce blog est ouvert à tout le monde y compris à Mme Pelletier qui est aussi propriétaire de plusieurs appartements dans cette copropriété du NBBC)
Cordialement.
JPB
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