Le Nettlé Bay Beach Club est une résidence en bord de mer face à l'Ile d'Anguilla dans la mer des Caraibes à SXM (Antilles Française). Le but de ce blog est le partage des informations en toute transparence entre copropriétaire du NBBC, afin qu'ils puissent échanger entre eux en toute convivialité.
Mes affirmations sont simplement réelles et objectives et me semble-t-il le simple reflet de la loi. Vous dites qu’elles sont contraires à l’intérêt de la copropriété et à nos intérêts. Cela n’est pas évident ; se voiler la face, faire l’autruche comme...
La suite du feuilleton N° 3 ci-dessous. Alors M. PITTAVINO n’affirmez pas que nous payerons une deuxième fois nos parkings et nos accès. (puisque nous les avons jamais payés et qu'il ne figure pas sur nos actes de propriété). Arrêtez svp aussi de mentir...
(Réponse et écrit de JLP au feuilleton n°2 le 23/03/12 Les contre-vérités ? Les statuts de l’association syndicale(ASL) de la ZAC de la Baie Nettlé ont été établis par l’aménageur (la SFHM) puis déposé au rang des minutes de Maître Gérard MOUIAL, notaire...
Bonjour à tous, Je vais vous faire passer un article ci-dessous, car j'entends trop de choses fausses et remettre les choses dans l'ordre. 2006 un courrier a été fait au cadastre par le syndic pour savoir a qui appartenait les terrains réception et parking...
Avant de faire un point sur les résolutions de l'assemblée générale DANS CE BLOG, je voulais vous rappeler, pour ceux qui ne pourront pas assister à cette A.G. de faire retour de vos pouvoirs à vos amis ou connaissances sur place ou par mail, après l'avoir...
Aujourd'hui deux éléménts de ces factures, la suite dans les jours qui viennent : Les encombrants : Ce sont tous les éléments qui ne rentre pas dans nos poubelles vertes réparties dans la résidence.C'est à dire les cartons d'emballage de nos télés, frigo...
Comme je l’ai indiqué il y a quelques jours, je reviens sur le fond juridique de notre problème d’ASL (Association Syndicale libre), de parkings et de voies de circulation. Après consultation d'un spécialiste en la matière il en ressort les éléments suivants...
3ème Question : Une éventuelle régularisation serait-elle utile ? Par définition, les ASL ont un objet, celui de regrouper tous les associés ayant un intérêt à une gestion commune de services communs. Ainsi, l’ASL dont la régularisation serait souhaitée...
En complément des développements 1 et 2 des jours précédents, une synthèse rapide s’impose ainsi qu'une réflexion sur les recommandations de JLP. synthese rapide : 1) La seule circonstance de la signature du contrat ne permet pas à l’ASL « d’exister »....
COUT TOTAL ANNUEL 112.914,00 EUROS Soit pour un : T2 d'angle = 655,00 euros par an T3 bas + haut= 1073,00 euros par an Studio = 350,00 euros par an Réfléchissons ensemble samedi matin si nous ne pouvons pas diminuer ce coût important pour nous tous !!...
Les biens et droits immobiliers constituant le lot 376 sis sur la Commune de SAINT-MARTIN, dans un ensemble immobilier dénommé NETTLE BAY BEACH CLUB au lieudit BAIE-NETTLE figurant au cadastre rénové sous les relations suivantes : Section AC N° 103 Lieudit...
Bien sur que nous allons continuer notre combat pour la vérité et la clarté ! Bien sur avec échanges des uns et des autres, des courageux comme JLP qui ose prendre régulièrement la plume pour donner son avis, et qui ne le fait pas d'une façon anonyme,...
Et un vol de plus dans la résidence, il s'agit cette fois de l'ordinateur qui gère les entrées dans notre résidence qui a été dérobé.... ! Et pas l'ordinateur de Madame Pelletier comme ça nous est rapporté çà et là. C'est l'ordinateur payé par nous, copropriétaires....
Le conseil syndical donne sa version suite au vol de l'ordinateur dans le local des gardiens : ..."Le petit ordinateur servant à la gestion des cartes d'accès à la résidence a été dérobé dans la guérite des gardiens. Le voleur a vraisemblablement profité...
Pour les appels de fonds, ,nous n'avons aucun soucis nous les recevons bien tous les trimestres. Là le courrier et les envoies fonctionnent. Pour ce qui en est de la copie de l'affaire des Boucaniers et de la condamnation toujours rien!!!!! Donc j'en...
QUEL INTERET CE BLOG ??????? QUELLE EST SA FINALITE ET QUELLES SONT LES MOTIVATIONS DES BLOGUEURS ? Questions posées par le conseil syndical ! ! Ce blog est une fenêtre ouverte à TOUS LES PROPRIETAIRES, ceux qui vivent à demeure à la résidence NBBC, ceux...
La collectivité est de plus en plus dans le rouge et recherche des ressources nouvelles. Après la T.G.C.A. en Aout 2010 voilà maintenant qu'elle s'attaque aux droits d'enregistrements lors de la vente des biens sur la commune de Saint Martin. Ce qui fait...
Maintenant que nous avons reçu cette condamantion par courrier (après réclamation) que devient cette affaire ? En effet j'ai le lourd sentiment qu'une fois de plus ce sont encore nous les corpropriétaires à qui nous allons demander de payer les erreurs...
Merci à JLP et à sa réponse concernant la responsabilité partagée du syndic et du syndicat concernant cette affaire Truong ! Maintenant je demande au syndic de prendre ses responsabilités et de mettre en avant sa responsabilité et son assurance de syndic...
Voilà un mois nous avons demandé que les abords de notre propriété soient entretenus, nettoyés et praticable au moins à pieds. L'herbe a-t-elle était coupée ? Les détritus ramassés ? Les abords de notre résidence accueillants ? Ou vivons nous toujours...
Chers locataires et copropriétaires du NBBC, Lors de la dernière Assemblée Générale (Avril 2012), je représentais mon propriétaire et à cette occasion, je me suis opposé à la demande du Syndic pour le changement des tirefonds des tôles de toiture. (normal...
À l'intention des copropriétaires du NBBC Lors de notre dernière l'Assemblée Générale en avril 2012, nous avions décidé me semble-t-il de prendre un avocat dans l'affaire de la SFHM pour nous défendre, nous les copropriétaires par le biais du syndicat,...
Demande à notre conseil syndical Nous aimerions bien régler le solde des travaux toitures pour ce quatrième trimestre 2012, mais nous voudrions savoir quand commenceront ces travaux de réfection des toitures ? En effet nous avons payé l’ appel des terrasses...
Merci à notre présidente du conseil syndical Catherine EVAIN qui vient de nous communiquer la date de notre prochaine assemblée générale en 2013. Ceci permettra à tout le monde de s'organiser pour les non résidents en terme de déplacements, blocage de...
C'est formidable les travaux toitures promis début octobre viennent de commencer ce jour 20 novembre. Donc nous allons pouvoir finir de payer nos soldes de charges toitures sans tarder, pour que l'entrepreneur puissent être réglé à la fin des travaux...
